【天誅】大東建託の駐車場を荒らす迷惑駐車野郎を撃退した話!

どもー!唐津では大東建託さんの物件に住んでるぼくです。

ご存知の方も多いと思いますが、大東建託には「シェア専用駐車」ってのがあります。住人であれば、必要な時だけ予約をして駐車場を使えるという、超絶エコノミーなシステム。

素晴らしいエコシステムなんですが、これが原因でトラブってる人いませんか?無許可で駐車しまくるクソ迷惑野郎にほとほと困り果てている、そんな人はいませんか?

迷惑はしてるんだけど、余計にトラブルになったり報復が怖くて見て見ぬふりをしている・・・。

そんな住人がいたら声を大にして伝えたい。

テクテン

黙って泣き寝入りする必要はまったくなし!

安全かつ効果的に迷惑駐車野郎を撃退する方法があるんですよ。実際にぼくが大東建託さんの物件で行った方法だからね。

今回はそんなはた迷惑なクソ野郎からシェア専用駐車を取り戻す方法を解説するぞ!

その駐車場はシェア専用駐車場ですか?

最初に、迷惑駐車で困っている駐車場が本当にシェア専用駐車場なのかどうかをチェックしておく必要があるぞ。

ここで誤った判断をしてしまうとすべてが徒労に終わる可能性もある。しっかり確認しよう。

大東建託の駐車場は2種類ある

  1. 一般的な月極駐車場
  2. シェア専用駐車場

1.の一般的な駐車場はその名の通り、大東建託の住人が契約して毎月決まったお金を払って使う駐車場のことね。

2.が今回対象としている「シェア専用の駐車場」。大東建託での正式名称は「DKSELECT Welcome Park」となっている。

MEMO
ご入居者さま向けの、駐車場の時間貸しサービス「DKSELECT Welcome Park」がございます。お住まいいただいている建物の駐車場空き区画を時間貸しにてご利用いただける便利なサービスです。

要するに、家族や友達が車で遊びに来た時に、有料で一時的に使える駐車場ということだね。もちろん誰も使ってないときは空いてる駐車場になってるってわけ。

この「空き状態」を良いことに、予約もせずに無許可で止めてるクソ野郎がいるわけですよ(#^ω^)

駐車場の種類を見極める方法

では対象の駐車スペースが「月極駐車場」なのか「シェア専用駐車場」なのか判別しておきましょう。

  1. 大東建託の営業所に電話をして確認する
  2. アプリを使って確認する

電話の方法は簡単。自分が住んでる地域の大東建託営業所に連絡をして、「○番の駐車場は「DKSELECT Welcome Park」ですか?」と聞くだけ!

シェア専用の駐車場であればYesという回答を貰えるし、違うのであれば月極駐車場です、と教えてくれます。

アプリでも簡単に駐車場の種類を確認できちゃいますよー。大東建託の管理アプリをまずはインストールしておきましょう。

アプリで駐車場の種類を判別する方法
DK Selectアプリを起動したら、「各種手続き」→「ウェルカムパーク」→「空き区画」をチェック。空き区画に番号がある駐車場がウェルカムパーク対象の駐車場。つまり、シェア専用駐車場です!

▼「各種手続き」をタップ

▼「ウェルカムパーク」をタップ

▼「空き区画」に番号の有無をチェック!

迷惑駐車野郎をぶっつぶす方法を授ける!

よーし、次は実践編だ!場合によっては2〜3週間の長期戦になる場合もあるのでその点はご注意を。

ただし、時間はかかるが確実に迷惑駐車野郎を追い詰めていくことができるのでじっくり根気よく戦っていこうね!

迷惑駐車野郎の特定と証拠取り

もっとも重要なポイントを3つあげておきます!ここでしっかり材料を集めておくことが勝利への鍵となる。

  1. 本当に「迷惑駐車かどうか」の確認
  2. 誰が迷惑駐車しているのか?
  3. その証拠をできるだけ集めておく

シェア専用駐車場に車が停まっていたとしましょう。その車が正規の駐車なのか無許可の迷惑駐車なのかを簡単に判断する方法があるんです。

「アプリを使ってその駐車場の予約ができるかどうか確認する」たったこれだけ。

アプリで駐車場の予約ができるかチェック
先程と同じように、「空き区画」を見てみましょう。すでに予約されていた場合はここに番号が出てきません。番号が表示されていて、且つ、その番号のスペースに車が停まっているのであれば「迷惑駐車」で確定です。

▼「空き区画」を確認

これ一発で判別可能なので覚えておきましょう!

次は「誰が」の部分。実はだいたいパターンが決まってます。

特定の住人が友人や恋人を呼んで毎回迷惑駐車させてるってケースがほとんどなんだよね。

なので、ここで明らかにしたいのは「住人の誰が迷惑駐車をさせているのか?」という点。

テクテン

あ、間違っても怪しいと思ってる住人に直接問いただすなどの行為はやめてください!

住人同士で問題は解決できないし、迷惑駐車してもなんとも思わない連中です。どんな暴挙に出るかわかりませんからね。最悪、「誰が」の部分は特定できなくても大丈夫!

最後に物証を抑えていきましょう。

  • ナンバー
  • 車種(普通車、軽自動車)
  • メーカー(分からなければ色や特徴的な外装など)
  • 駐車している時間帯、曜日など

迷惑駐車を見つけたら、上記にあげた情報をできるだけ記録しておくべし!

ちなみにぼくの場合はケータイでパシャッと写真をコッソリ撮っておいたぞ。写真であればナンバーや外観はもちろん、時間や曜日までしっかりログが残る。

大東建託の営業所に通報!

さぁ、準備が整ったら次のステップ。大東建託に電話で通報しましょう!

ここから自分の地域の各営業所を探してみてください。

参考 大東建託 支店・店舗・営業所のご案内
  1. 自分の住んでる「物件」の名称
  2. 迷惑駐車が発生している駐車場の番号
  3. 具体的な状況(車種や頻度など)

上記3点を漏れなく大東建託側に伝えます。

ここから少しややこしいんだけど、大東建託の営業所は単純な窓口に過ぎません。実働部隊は大東建託の「建物管理部門」が担当しているんです。

電話では「状況を建物管理部門に連絡しておきます」で終わってしまいます。具体的にどういったアクションを起こすのかといったことはこの段階では分からない。

というわけで、1〜2週間したらもう一度大東建託営業所に電話をして「先日お伝えした件の進捗はどうなっていますか?」と確認してみましょう。

すると「建物管理部門から直接ご連絡させていただきます」と更に深いステージへと進めるようになるよ!

大東建託の建物管理部門に通報!

大東建託の管理部門から連絡が来たらもう一息!勝利は目前だ!

状況を細かくヒアリングされるので、今まで蓄積してきた迷惑駐車の証拠をぶつけてやりましょう!!

実際に建物管理部門は今回の迷惑駐車に対してこんな対策をとってくれました。

建物管理部門の対応
  1. (怪しい)住人へのヒアリングと注意
  2. 注意看板の設置

▼実際の看板はこんな感じ。

今回の場合だと、(怪しい)住人へのヒアリング段階で最初はしらばってくれていたようですが最終的に迷惑駐車を認め、大東建託さんに自首してきたそうです。

更に、立て看板で注意喚起を行うという念の入れ用。頼りになるぜ大東建託さん!

テクテン

大☆勝☆利!!
Caution
大東建託とやり取りするうえで、もちろんこちらもきちんと○号室の○○です、と身元を明かしておく必要があります。ですが「○○からクレームがあった」など相手に対して間違っても通報者の名前を出すようなことはありません。安心して対応を進めてOKです!

注意!これだけはやってはいけないこと2つ

迷惑駐車野郎と戦っていくうえで「これだけはやるな!」っていうことを2つあげておくよ。何も得なことはないので絶対にやらないように!

迷惑駐車野郎を直接注意してはいけない

先にも言ったけど、迷惑駐車の人に直接注意するのは余計なトラブルのもとです。控えましょう。

本当に相手が迷惑駐車をしているとも限らないし、もしそうだったとしても要らない恨みを買うだけです。

必ずプロの大東建託さん(不動産屋)に任せること!

車を傷つけたりするのもNG

当たり前だけど、迷惑駐車を見つけたからと言って車を傷つけたりするのはご法度。自分自身が訴えられちゃいます。

腹が立つ気持ちはわかる。大人な方法で撃退を心がけるべし!

こうして世界は平和になったのである

迷惑駐車野郎との死闘から1ヶ月。平和な日々が続いております(*´∀`*)

正直、ここ数ヶ月というもの、迷惑駐車を見るたびに嫌な気持ちになってストレスだったんだよね。

テクテン

このまま黙って見ぬ見ぬふりをしていれば何も問題は起きない・・・

はい、そう思ってた時期がありました。

でもやっぱりね、どうしても我慢できなかったらアクションを起こしたんだ。まったく後悔していないし、心の底からやってよかったと思うよ!!

だからもし、大東建託の物件に住んでてシェア専用駐車場でトラブルを抱えているのであれば立ち上がってほしい。

テクテン

必ず迷惑駐車のクソ野郎は撃退できるから!!

そいぎんた!

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